洛音办好了那五套房子的手续。
按照开盘内部认购的三套交了三百万定金,后面按照六折认购的两套只交了50万定金。
把手头的钱七七八八加起来,刚好够付定金的。
她搬进了公司宿舍,是一个四十多平的公寓,高层电梯房,套内面积小。
但是她一个人也够用了。
景阿姨那套房子顺利出租出去。
以得天独厚的位置,租了3500一个月。
洛音突然萌发了一个伟大的理想。
以后当个包租婆也挺好的。
忙碌了一周,客流量终于保持在每天四五十组的平稳状态。
十五个置业顾问,平均每人每天能接待四组左右。
平均成交率在50%上下。
而洛音是那个拉高平均值的人。
她几乎接待一组成交一组,成为暂时的销冠。
有同事主动分享自己亲戚旅游带来的外地特产,专门给洛音一份大的。
众人开玩笑地调侃着:“凭什么洛音的那份比较大?”
同事也不觉得尴尬,笑呵呵地说:“那不是我们洛总有本事吗?上次我那个客户那么难缠,她帮我搞定的。有能耐你们也接一户成交一户啊。”
人是幕强的。
尤其还是在获得帮助的情况下。
况且吴总都时不时给洛音送点小礼物。
人美,性格好,有背景,能力还强,谁不想攀附?
她们一开始是因为不想得罪梁佳美,才听她的去孤立洛音。
现在傻子才不想跟洛音搞好关系。
似乎现在就只剩梁佳美一个“傻子”了。
她攀比心太重,而且口口声声喊着一山不容二虎,这么轻易地就认输了,她脸往哪放?
而且梁佳美压根就不信,洛音能那么强。
一定是运气好。
她正好手里有个客户已经明着说不想在这买了。
她转了转眼珠,对洛音说:“洛音这么厉害,我有个难搞的客户你能搞定吗?”
对于她这种既不是求人,又有点看笑话的心态,洛音也没客气。
“我如果搞定了,这个客户就算我的?”
其实大家都心知肚明,梁佳美既然肯让洛音接待,那这个客户肯定是没有购买意愿了。
果然,梁佳美状似大方地说:“可以,但是你如果不能让他成交,你就要还我一个能成交的客户。”
刘贝达挺身而出:“梁佳美你能要点脸吗?你这个客户能不能成交你心里没数吗?还跟人家要一个意向客户。”
梁佳美又气又委屈,第一次当众被人diss,红着眼眶说:“你们都向着她,不向着我了是吗?”
刘贝达白了她一眼,好不怜香惜玉:“别人不是你妈,没义务惯着你,有公主病回家治好了再来上班!”
梁佳美快要被骂哭了,洛音在旁边却同意了:“行,跟你赌!”
刘贝达睁大了眼睛难以置信地看着她:“你脑子被门夹了还是太自信了?她那客户明摆着没有成交意向,你接了就能成交?你是不是玛丽苏小说看多了?认为自己是女主角,别人干不了你都能成功?”
对于刘贝达这种无差别攻击,洛音很无奈。
她只是单纯的抗拒不了打赌而已。
况且,输了就输了呗,依然动摇不了她是销冠,拿高额提成的事实。
洛音知道刘贝达是为自己担心,忍了忍安抚道:“我不在乎面子的,输了也没事,一个客户而已。”
刘贝达显然不理解她的脑回路,摇着头,骂骂咧咧地走了。
——
当然,洛音同意接这个客户的前提是,梁佳美得能把客户约来。
其实洛音心里有数。
只要是能再次约来的客户,就有一半的成交几率。
就看能不能把握好了。
梁佳美不知道用了什么方法,真的把客户约来了。
是一位中年男人。
六月下旬的天气,只穿了一件黑色短袖衬衫,背着手站在沙盘前,好像领导视察。
梁佳美把洛音介绍给了他,便去一旁的前台接待处坐下,等着看她自打脸。
洛音微笑着自我抬高了身份,对男人说:“李先生您好,我是客户经理洛音,您叫我小洛就好。”
男人转头睨了她一眼,上下打量了一眼便收回目光:“客户经理?挺年轻的。”
洛音:“听佳美说,李先生您知识渊博,看房眼光特别专业,以她的专业水平没办法接待您,所以特意请我来做您的顾问,帮您选购到满意的房源。”
听完这番话,男人终于又转过头看了洛音一眼,眼神里的抗拒少了一些。
他摆摆手道:“专业到不至于,就是看多了,能看出点门道。”
洛音比较会分析人,拿捏人的弱点。
这男人背着手,不苟言笑,一看就是个自负的人。
跟这种人打交道就不能落于下风,还得适当吹捧。
洛音附和道:“李先生您能分享下您的经验吗?”
男人随手指了指沙盘中央的广场位置:“就拿这个园区大小来说,不是越大的越好。太大了,后期物业管理跟不上就会特别乱,但是太小也不行,最起码得有个幼儿园,没有幼儿园那种园区,嘿,干脆别考虑,除非它的周边配套特别好。”
宝纳新城的地位这么优越,位于四环边,紧邻地铁,园区里自然有幼儿园的配套。
这些梁佳美肯定都说过了,她如果赘述难免让客户觉得厌烦。
既然他跟梁佳美说了不想买,就一定有不想买的理由。
对于这种自负的人,千万不能站在他的对立面推销,会增加他的抗拒感。