江慧雪转发过来的一共有十份电子邮件，有的电子邮件里面含有两套房子。

其中最贵的一套是独立别墅，要价6500万，刚刚超过李白的存款，不过看样子能还一些下来，就算是还不下来，以李白的挣钱速度，这几百万估计不用到年底就能挣到手。

别墅位置是在城郊结合部，还算接近市区，至于市区里面的别墅就不要想了，向来都是有价无市的稀缺资源，最低也得一个亿起步。

最便宜的房子是一套有二十年房龄的多层，有七十方，价格在三百万的样子，不算学区，但是户型还算周正，两房南，全明户型。

李白翻了一会儿，把自己的手机递给江慧雪，说道：“就这套吧！”

他买东西从来不犹豫，又不是买婚房，也不用听别人的意见，自己拿主意就简单的多。

……

第310节 成交

别墅虽然看上去不错，又大又宽敞还洋气，但是距离李白上班的第七人民医院太远，几乎在城区的另一个方向，这个城郊结合部的位置有点儿尴尬，不近不远，走绕城高速和在城区主干道上堵一会儿耽误的时间并没有太大区别，而且开车至少得一个小时，哪里比得上现在走两站路就到的轻松惬意。

李白选中的是市区内一套347平方的小高层，总共十二层，一梯一户，刚好在四层，虽然楼层有点儿低，但是小区的楼间距比较大，朝南的主阳台正对着小花园，采光并不差，整栋楼属于小区内少数几栋高端住宅。

户型不用多说，347平方的建筑面积，楼体采用框架式结构，只要不破坏承重部位，随便怎么折腾都可以，最难能可贵的是，还是毛坯房，可以直接省掉大笔破拆费用。

房主也是从别人那里欠款抵债到手的，自己不缺房子住，就一直放着没动，所以到现在都是毛坯房，如今房主自己也开始生意不顺，接连赔了好几笔买卖，有些撑不下去，不得不拿出不动产换取流动资金。

但是银行抵押贷款，估值绝对是屠龙刀腰斩，五折良心，四折常见，狠点儿的甚至三折估价，对于房主来说，肯定是远远不够的。

大房子虽然好，但是挂牌变现周期要远远长于那些更便宜的小户型，如今有江慧雪牵线，喜出望外的房主急于套现，直接开了2000万的卖价，每平方576万，比起小区均价7万的成交价，相当于打了八二折。

看完户型结构图和照片，江慧雪不无嫉妒地说道：“这房子不错，独立性好，面积几乎和小别墅没什么区别，我要是有钱，也一定买了，你为什么不选那套6500万的别墅，我可以帮你砍到6000万，别墅住的多舒服，还有独立的小院子，没事还能种几棵菜。”

不过江班长对那些动辄上千万的豪宅也只能心里想想，她现在连首付都凑不出来，起码得再攒上几年才能买的起，依照现在的通货膨胀率，几年过后，这房价还不知道会涨成什么样。